20.000,00M² DO IMÓVEL COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA FAZENDA CAMPINA DO GREGÓRIO, LUGAR DENOMINADO PALMITAL, EM CHAPECÓ/SC.

Parte do imóvel objeto da matrícula no 7.535 ORI de

Chapecó-SC, consistente em uma área de terras rurais com 20.000

(vinte mil m2), dentro de uma área maior, pertencente ao

Laboratório Vida e Saúde Ltda - EPP (CNPJ83.017.061/0001-99) com

as seguintes confrontações: AO NORTE, com terras de Pedro

Kommerich e Manoel Alves do Amaral; AO SUL, com terras de

Sebastião Albino da Silva; AO LESTE, com terras de Manoel

Gregório de Matos; ¿, A¿ OESTE, com terras de Angelo Emilio

Grando. Sobre referido imóvel se encontram edificadas as seguintes construções:

1) Um barracão em alvenaria com aproximadamente 540,00, padr¿ão industrial/comercial, destinada a área de produção;

2) uma construção em alvenaria com aproximadamente 160,00 m2, destinada a refeitório/vestiário;

3) uma construção em alvenaria com aproximadamente 100,00 m2, destinada à fornalha e depósito de material carburante;

4) uma construção em alvenaria, com aproximadamente 100,00, destinada a depósito dos produtos industrializados;

5) uma construção em alvenaria de 5,00m2 destinada a depósito de gás;

6) uma construção em alvenaria, com aproximadamente 55,00m2, destinada a abrigo de cavalos;

7) uma construção em madeira, com aproximadamente 80,00m2, destinada a residência;

8) uma construção em madeira, com aproximadamente 60,00m2, destinada a depósito de ferramentas;

¿¿ uma construção em material misto, aproximadamente 25,00m2, destinada a salão de festas;

11) um lago artificial com aproximadamente 400,00m2;

12) cercas, porteiras, ajardinamento, etc

Alguns anúncios podem estar aguardando liberação judicial, momento em que será exibida a seguinte mensagem: "Faltam X dias para a ativação deste anúncio".Pedimos que, nesse caso, aguarde a liberação.

Nós o auxiliaremos até a conclusão do processo de venda, especialmente no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem.

No entanto, para que seja possível auxiliá-lo durante todo o processo, pedimos que registre seu lance conosco através do link nosso link.

Após a liberação do bem para lances, nos primeiros 30 dias do anúncio, uma proposta feita pelo valor da avaliação garante a compra imediata. Alternativamente, o comprador pode optar por oferecer uma proposta pelo valor mínimo e aguardar o término do prazo. Ao final dos 30 dias, o bem será vendido para a melhor oferta.

No entanto, se deseja evitar o risco de perder a oportunidade, considere a compra pelo valor da avaliação.

Para alguns imóveis, será possível o pagamento parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas.

Para saber se o bem de seu interesse admite parcelamento, entre em contato conosco.

ÔNUS DO ARREMATANTE:

Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.

Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso.

Imóveis eventualmente ocupados:O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação.

Em caso de dúvidas, entre em contato pelo telefone/ WhatsApp 0800-000-4424.