PREDIO COMERCIAL, RUA HORÁCIO NOBREGA, N 184, Patos/PB

(Um) prédio comercial, construído de tijolos e coberto de telhas, limpo interno

externamente, sito na Rua Horácio Nobrega, sob número 184, Belo Horizonte,

Patos/PB, contendo 3 (três) PAVIMENTOS, sendo pavimento térreo - contém:

depósito, WC social, duas escadas. Primeiro Andar - contém: terraço, dois

gabinetes, uma sala de reuniões, central telefônica, auditório, cinco salas, um

almoxarifado, uma cantina e três WC. Segundo ANDAR - contém: terraço, dois

WC, deposito e hall, em terreno próprio, medindo 10mts50 de largura de frente e

fundos, por 33mts00 de extensão de ambos os lados, com área total de 346,50

metros quadrados, confrontando-se da seguinte maneira: ao norte, com Afonso

Keherle Filho; ao sul, com Manoel Bezerra de Albuquerque; ao nascente (Frente),

com à Rua Horácio Nóbrega; e ao poente, com à Avenida Pedra Branca.

O imóvel está situado em uma área bastante valorizada na cidade de Patos, visto

que o maior empreendimento da cidade, o Patos Shopping, fica bem em frente a

ele. Além disso, está em uma das ruas mais movimentadas da cidade, que conta

com vários comércios importantes, assim como com a maior Faculdade da região,

a UNIFIP. Conta com uma área total de 1039 metros quadrados. Embora seja um

prédio antigo, sua localização eleva substancialmente seu valor.

Alguns anúncios podem estar aguardando liberação judicial, momento em que será exibida a seguinte mensagem: "Faltam X dias para a ativação deste anúncio".Pedimos que, nesse caso, aguarde a liberação.

Nós o auxiliaremos até a conclusão do processo de venda, especialmente no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem.

No entanto, para que seja possível auxiliá-lo durante todo o processo, pedimos que registre seu lance conosco através do link nosso link.

Após a liberação do bem para lances, nos primeiros 30 dias do anúncio, uma proposta feita pelo valor da avaliação garante a compra imediata. Alternativamente, o comprador pode optar por oferecer uma proposta pelo valor mínimo e aguardar o término do prazo. Ao final dos 30 dias, o bem será vendido para a melhor oferta.

No entanto, se deseja evitar o risco de perder a oportunidade, considere a compra pelo valor da avaliação.

Para alguns imóveis, será possível o pagamento parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas.

Para saber se o bem de seu interesse admite parcelamento, entre em contato conosco.

ÔNUS DO ARREMATANTE:

Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.

Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso.

Imóveis eventualmente ocupados:O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação.

Em caso de dúvidas, entre em contato pelo telefone/ WhatsApp 0800-000-4424.