As propostas para arrematação parcelada deverão atender ao lance mínimo do leilão, com sinal não inferior a 25% do valor da proposta e o restante em até 30 parcelas, corrigido pelo SELIC, prevalecendo a proposta de maior valor, e/ou vinculado às condições do edital (art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º, do CPC). O lance parcelado pode ser ofertado durante o leilão.
Comunidade rural denominada de Sítio Talhado. Na vistoria realizada in loco, pude constatar que a faixa de terra que compreende o imóvel rural em questão não possui benfeitorias em seu interior, mas compreende apenas uma vasta extensão de terra em que se predomina uma vegetação arbustiva, nativa, seca, condizente com a aridez existente nessa região, conforme se pode verificar nas imagens juntadas aos autos. A área em questão aparentemente apresenta topografia irregular. Partindo-se da área metropolitana desse município, o trajeto de ida-retorno até a comunidade de Sítio Talhado corresponde uma distância aproximada de 64 (sessenta a e quatro) quilômetros. O acesso à comunidade de Sítio Talhado se verifica pela RN-016, no sentido Assu/Carnaubais, com entrada na comunidade rural denominada de Sítio Olho Dágua Piató passando pelas comunidades rurais denominadas de Sítio Banguê, Sítio Simão e por último, alcança-se a comunidade rural denominada de Sítio Talhado. Com exceção do 1º trajeto que ocorre pela RN-016, os demais trajetos são totalmente realizados por estradas carroçáveis, conforme se pode verificar pelas imagens juntadas aos autos. O acesso à energia elétrica e aos recursos hídricos são considerados precários nessa faixa de terra, sendo estes últimos disponíveis somente mediante chafarizes públicos e a perfuração de poços artesianos., Assú, RN
Características
Área
183000 m² terreno
Descrição
01(UMA) PROPRIEDADE RURAL, encravada na comunidade rural denominada de "Sítio Talhado", nesse município, medindo 1(uma) área total de 18,3 hectares (equivalente a 1.830.000,00m2), tendo os seguintes limites e confrontações: ao norte, com terras de Militão Serafim da Silva, com 1.102,00m; ao sul, com terras de Hermes Fonseca de Souza, com 995,00m; ao leste, com terras de Militão Serafim, com 7,00m e ao oeste, com terras de Francisco Xavier de Medeiros, com 400,00m. O imóvel rural em questão se encontra devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis sob a matrícula nº 1.559, com registro anterior nº 7548, do livro 3-T, fls. 183/4, desde 09.03.1981.
Fiel depositário
Nome
Francisco Pereira Dantas
Dados do processo
Processo
0100956-56.2018.8.20.0100
Classe judicial
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Vara / Juízo
1ª Vara da Comarca de Açu
Comarca
Açu
Exequente
BANCO DO NORDESTE DO BRASIL SA
Executado
Espólio de João Roberto da Silva Filho
Dívida
R$ 34.972,37, em 08 de mai. de 2024
Ônus
Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
Localização
Lance mínimo · 1º leilão
R$ 100.000,00
1º leilão · 07 de dez. de 2026 às 09:00 · R$ 100.000,00 · vigente
2º leilão · 07 de dez. de 2026 às 11:00 · R$ 60.000,00 · Desconto de 40%