Terreno com 35.704,94 m² e prédio comercial, na Via Litorânea, Ponta de Campina - Cabedelo/PB

01 (um) terreno de matrícula 11.898, situado sob a letra ¿A¿ da quadra S/N, praia de Ponta de Campina no município de CABEDELO, limita-se pela frente com a via Litorânea, fundos com a estrada de acesso à AABE ¿ associação atlética banco do estado, de um lado com terras de Mario Glauco Di Lascio e do outro lado com o lote ¿B¿. Medindo 123,00m de frente e 128,00m de fundos, por 274,00m de comprimento de um lado e 295,00m de comprimento do outro lado, com 35.704,94 m². O terreno possui como benfeitoria uma construção com uma área comercial no pavimento térreo, com 749,59 m², e um escritório no 1º pavimento, com 110,54 m², uma marquise (varanda) de 230,11 m², uma calçada de piso intertravado com 400,91 m². Avaliado em R$ 92.498.000,00 (Laudo de Reavaliação ¿ 2ª Vara Mista de Cabedelo/PB).

À vista ou parcelado: entrada mínima de 25% e saldo em até 59 parcelas, corrigidas pela SELIC + 1% (Portaria PGFN nº 3.050/2022). As condições são confirmadas na homologação judicial.

Fale com nossa equipe para simular, ligue 0800-000-4424.

Alguns anúncios podem estar aguardando liberação judicial, momento em que será exibida a seguinte mensagem: "Faltam X dias para a ativação deste anúncio". Pedimos que, nesse caso, aguarde a liberação.

Nós o auxiliaremos até a conclusão do processo de venda, especialmente no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem.

No entanto, para que seja possível auxiliá-lo durante todo o processo, pedimos que registre seu lance conosco através do nosso link.

Após a liberação do bem para lances, nos primeiros 30 dias do anúncio, uma proposta feita pelo valor da avaliação garante a compra imediata. Alternativamente, o comprador pode optar por oferecer uma proposta pelo valor mínimo e aguardar o término do prazo. Ao final dos 30 dias, o bem será vendido para a melhor oferta.

No entanto, se deseja evitar o risco de perder a oportunidade, considere a compra pelo valor da avaliação.

Para alguns imóveis, será possível o pagamento parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas.

Para saber se o bem de seu interesse admite parcelamento, entre em contato conosco.

ÔNUS DO ARREMATANTE:

Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.

Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso.

Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação.

Em caso de dúvidas, entre em contato pelo telefone/ WhatsApp 0800-000-4424.