Terreno medindo 30.000,00m2, com benfeitorias, situado no lugar denominado "Santo Antônio", em Morro Grande, Cachoeiro De Itapemirim/ES

"O imóvel se apresenta como o parque industrial da empresa executada. Em

parte dele, existem dois galpões abertos feitos em estrutura metálica, sobre piso de

concreto e também base para fixação de teares. Existe um prédio em alvenaria e laje,

bem como uma pequena construção que se assemelha a um estacionamento (com

paredes laterais e cobertura), ambos com acabamento simples. Também há dois poços

para sedimentação. O restante da área encontra-se livre e sem benfeitorias."

SITUAÇÃO ATUAL: a empresa está desativada, o prédio conta com um

pavimento térreo coberto por telhas e está sendo ocupado por uma família, com

autorização da representante legal da empresa, a pretexto de vigiar a área. Dessa

forma, foi adaptado como residência.

O pátio industrial está desativado, com portões fechados e sem acesso, coberto por

vegetação infestante. É possível observar apenas as estruturas de concreto e vigas,

onde estavam os galpões e também a base onde estavam os teares.

Alguns anúncios podem estar aguardando liberação judicial, momento em que será exibida a seguinte mensagem: "Faltam X dias para a ativação deste anúncio".Pedimos que, nesse caso, aguarde a liberação.

Nós o auxiliaremos até a conclusão do processo de venda, especialmente no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem.

No entanto, para que seja possível auxiliá-lo durante todo o processo, pedimos que registre seu lance conosco através do link nosso link.

Após a liberação do bem para lances, nos primeiros 30 dias do anúncio, uma proposta feita pelo valor da avaliação garante a compra imediata. Alternativamente, o comprador pode optar por oferecer uma proposta pelo valor mínimo e aguardar o término do prazo. Ao final dos 30 dias, o bem será vendido para a melhor oferta.

No entanto, se deseja evitar o risco de perder a oportunidade, considere a compra pelo valor da avaliação.

Para alguns imóveis, será possível o pagamento parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas.

Para saber se o bem de seu interesse admite parcelamento, entre em contato conosco.

ÔNUS DO ARREMATANTE:

Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.

Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso.

Imóveis eventualmente ocupados:O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação.

Em caso de dúvidas, entre em contato pelo telefone/ WhatsApp 0800-000-4424.