Uma Faixa de Terra, com área de 1 (hum) hectare, denominada Pilões, Patos/PB

Uma Faixa de Terra, correspondente a uma pequena propriedade, encravada no

imóvel rural, denominado de "Pilões", no Município de Patos/PB, com área de 1

(hum) hectare, contendo terrenos de baixos e taboleiros, cercada com cercas de

arame e madeira, confrontando-se ao sul, com a BR-230, saída para Campina

Grande/PB, ao poente, com Associação Esporte Clube, ao nascente com Hélio

Leite Nóbrega, e a norte, com Dr. Javan Guedes, cadastrada no INCRA sob n.

267.187.005.380-2, matrícula 14.236.

O imóvel está situado em uma área bastante valorizada na cidade de Patos, visto

que grandes empreendimentos foram construídos nas proximidades, a exemplo

das Concessionárias: Renaut, Hyundai, Caoa e Wolkswagem; assim como do

maior supermercado da cidade, o Atacadão; e da Concessionária de energia, a

Energisa. Por fim, alguns grandes loteamentos ficam próximos: o Ana Leite

Nóbrega, o Altiplano Vista Nobre, O Jardim Floresta e o Jacinta Guedes. Como

fato novo, a cerca de 200 metros do imóvel, está sendo construído o Hospital das

clínicas e traumatologia do Sertão, o que elevou consideravelmente o valor dos

imóveis da região.

Alguns anúncios podem estar aguardando liberação judicial, momento em que será exibida a seguinte mensagem: "Faltam X dias para a ativação deste anúncio".Pedimos que, nesse caso, aguarde a liberação.

Nós o auxiliaremos até a conclusão do processo de venda, especialmente no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem.

No entanto, para que seja possível auxiliá-lo durante todo o processo, pedimos que registre seu lance conosco através do link nosso link.

Após a liberação do bem para lances, nos primeiros 30 dias do anúncio, uma proposta feita pelo valor da avaliação garante a compra imediata. Alternativamente, o comprador pode optar por oferecer uma proposta pelo valor mínimo e aguardar o término do prazo. Ao final dos 30 dias, o bem será vendido para a melhor oferta.

No entanto, se deseja evitar o risco de perder a oportunidade, considere a compra pelo valor da avaliação.

Para alguns imóveis, será possível o pagamento parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas.

Para saber se o bem de seu interesse admite parcelamento, entre em contato conosco.

ÔNUS DO ARREMATANTE:

Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.

Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso.

Imóveis eventualmente ocupados:O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação.

Em caso de dúvidas, entre em contato pelo telefone/ WhatsApp 0800-000-4424.